5 kinh nghiệm cần biết khi chọn công ty xây nhà trọn gói

Đối diện với xây nhà, bạn lo lắng về việc chọn công ty trọn gói phù hợp? Bạn đứng giữa sự lựa chọn về giá và chất lượng? Nếu vậy, hãy cùng tìm hiểu 5 kinh nghiệm quan trọng khi chọn công ty xây nhà trọn gói sau đây để tạo nên ngôi nhà như ý.

Nên chọn công ty to hay công ty nhỏ?

Khi tìm kiếm đơn vị xây nhà, việc lựa chọn giữa công ty xây nhà lớn và công ty nhỏ có thể gây ra khó khăn. Một số người cho rằng độ lớn của công ty đồng nghĩa với sự uy tín và chuyên nghiệp, tuy nhiên điều này không phải lúc nào cũng đúng.

Bạn có thể nghĩ rằng công ty xây dựng càng to thì càng tin cậy. Nhưng thực tế mức độ to nhỏ đang được đánh giá dựa trên nhiều yếu tố khác nhau như cách thức marketing, số lượng chi nhánh, số lượng nhân viên,…

Một công ty mới thành lập nhưng có thể người giám đốc đã có kinh nghiệm hơn chục năm trong ngành Xây dựng, nay ra mở công ty riêng và có thể mang đến sự chuyên nghiệp và hiểu biết sâu rộng về xây dựng.

Có nên chọn công ty xây nhà trọn gói giá rẻ không?

Chọn công ty xây nhà trọn gói với mức giá hợp lý là mục tiêu của hầu hết các gia đình khi bắt đầu xây dựng. Trước khi quyết định, bạn nên kiểm tra kỹ xem giá đã bao gồm những hạng mục công việc gì.

Một báo giá rẻ có thể xuất phát từ việc giảm bớt một số hạng mục công việc để tiết kiệm chi phí như giản lược công việc, sử dụng vật liệu chất lượng trung bình khá,… Điều này có thể đúng trong trường hợp yêu cầu của gia chủ không quá phức tạp và có thể tự quản lý một số khía cạnh của công trình.

Tuy nhiên, cần phải cân nhắc kỹ lưỡng về việc bỏ qua bất kỳ hạng mục công việc nào. Một số hạng mục như kiểm tra kỹ thuật, chuẩn bị mặt bằng và các công việc cần thiết để đảm bảo tính an toàn và bền vững của công trình không thể bị giảm bớt. Việc bỏ qua những yếu tố này có thể dẫn đến các vấn đề và chi phí phát sinh trong tương lai.

Những thông tin nào phải có trong hợp đồng xây nhà trọn gói?

Một hợp đồng xây nhà trọn gói không chỉ đơn thuần là tài liệu pháp lý mà còn là cơ sở để đảm bảo rằng công trình thi công diễn ra một cách suôn sẻ và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của gia chủ. Nếu hợp đồng không rõ ràng và chi tiết có thể dẫn đến những tranh cãi và gây thiệt hại cho gia chủ khi xảy ra vấn đề.

Do đó, thông tin quan trọng cần phải có trong hợp đồng xây nhà trọn gói gồm:

● Thông tin về công ty xây dựng, gia chủ và dự án.

● Mô tả chi tiết về các hạng mục công việc và nguyên vật liệu sử dụng từ giai đoạn thiết kế, xây dựng cho đến hoàn thiện.

● Giá trị hợp đồng và lịch trình thanh toán.

● Xác định thời gian dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án và các giai đoạn quan trọng.

● Quyền, nghĩa vụ đôi bên.

● Điều khoản liên quan bảo hành, sửa chữa.

Nên chọn công ty xây nhà ở gần hay xa?

Gia chủ xây nhà ở tỉnh có thể chọn công ty ở gần nhà hoặc công ty ở Thành phố Hồ Chí Minh. Mỗi hình thức đều có ưu nhược điểm sau:

Khi chọn công ty gần nhà:

Ưu điểm:

● Tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.

● Dễ dàng kiểm tra tiến độ công trình và giao tiếp trực tiếp với nhà thầu.

Nhược điểm:

● Có thể hạn chế sự lựa chọn về các công ty chất lượng tại địa phương.

● Không đa dạng về nguyên vật liệu.

Khi chọn công ty xây nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh:

Ưu điểm:

● Nhiều sự lựa chọn, gia chủ dễ tìm thấy đối tác phù hợp

● Công ty chuyên nghiệp, chất lượng đảm bảo

Nhược điểm:

● Gặp khó khăn trong việc theo dõi và kiểm tra tiến độ công trình.

● Hiểu biết về địa phương có thể hạn chế

Có nên chọn công ty xây nhà có thời gian bảo hành dài không?

Lựa chọn một công ty xây nhà với thời gian bảo hành dài là một quyết định thông minh và bảo vệ quyền lợi của gia chủ. Tuy nhiên, cần hiểu rõ rằng thời gian bảo hành có thể được chia thành hai phần chính: phần thô và phần hoàn thiện.

Trong đó, phần thô thường có thời gian bảo hành kéo dài hơn 10 năm. Điều này hoàn toàn khả thi nếu công trình xây đúng kỹ thuật và có trách nhiệm, cộng với vật tư chất lượng thì phần thô rất bền chắc và khó hư hỏng.

Ngoài ra, gia chủ cũng cần lưu ý trường hợp công ty sử dụng vật tư trung bình mà lại cam kết bảo hành dài.