XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Việc xây dựng một ngôi nhà sẽ bắt đầu từ thiết kế xây dựng thô cho đến hoàn thiện. Để có được một ngôi nhà chắc chắn và bền đẹp theo thời gian thì ngay từ khâu xây dựng phần thô cần phải được tiến hành một cách cẩn thận, kỹ lưỡng.

Phần thô được hiểu đơn giản là phần kết cấu khung nhà, bao gồm: phần móng và bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực, mái bê tông, cầu thang, hệ thống tường bao che và phân chia,… Xây nhà phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, các hạng mục thi công khác sau này, vì vậy nó cần được tính toán kĩ lưỡng. Phần thô tốt thì những phần thi công sau sẽ rất dễ dàng, tiết kiệm về thời gian và chi phí cũng như giảm thiểu tối đa các tiêu cực xảy ra với công trình.

Thi công phần thô gồm có 2 hạng mục chính là: phần móng và phần khung.

1. Phần móng:

Công tác chuẩn bị mặt bằng là công tác cơ bản đầu tiên. Các công việc cần làm là: giải tỏa mặt bằng, san lấp mặt bằng, dọn dẹp làm sạch, phát quang mặt đất, giải tỏa kết cấu thi công xây dựng cũ trên khu đất, vận chuyển phế thải ra khỏi khu vực thi công.

Việc tiếp theo là đào móng, được tiến hành sau khi hoàn thành xong phần chuẩn bị và gia cố nền đất. Đào móng công trình, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng cốp pha móng, đổ bê tông móng.

Có một lưu ý khi thi công phần móng là công tác đào móng nhà đặt trên nền đất tự nhiên phải đảm bảo các yêu cầu về xây dựng trong bản thiết kế. Xem xét phân loại đất thuộc loại nào để lựa chọn loại móng phù hợp với loại đất, hạn chế tối đa khả năng sụt, lún và sức chịu tải trọng công trình.

2. Phần khung:

Khung nhà bao gồm các tòa bộ hệ khung kết cấu bê tông cốt thép, cột, dầm, đà, sàn và hệ thống tường bao, tường ngăn chia của ngôi nhà.

Một hệ khung nhà thường bao gồm 5 thành phần chính:

• Cột nhà (phân bố chịu lực cho công trình)
• Dầm nhà (kết nối và truyền lực xuống đầu cột)
• Bản sàn (nâng đỡ các đồ vật trong nhà)
• Tường nhà (tường bao quanh nhà và tường phân chia)
• Cầu thang, bộ phận kết nối

Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang. Công tác thi công xây dựng tường bao cũng như tường ngăn chia gian phòng của ngôi nhà, công tác đục khoét các đường âm tường, tô trát tường, san nền,…

Công tác cốt thép phải đảm bảo đúng chủng loại, đường kính, vị trí cắt thép, neo thép.

Công tác cốp pha xem độ chắc chắn của cốp pha, thực hiện ghép cốp pha theo đúng quy chuẩn xây dựng. Chú ý độ vững chắc của ván khuôn, độ kín khít của cốp pha để khi đổ bê tông không bị mất nước. Thời gian tháo dỡ cốp pha hợp lý.

Công tác bê tông cần chú ý đến tỷ lệ trộn cốt liệu, máy móc trộn bê tông theo đúng quy trình, đảm bảo chất lượng bê tông. Chú ý công tác bảo dưỡng bê tông sau khi đổ bê tông.

Công tác xây chú ý đến xây thẳng, mạch xây đều, hạn chế tối đa sai lệch khi xây dựng đảm bảo kết cấu công trình.

Vữa xây cần trộn đúng tỷ lệ, đảm bảo độ kết dính, chống nước thẩm thấu qua.

Có thể thấy xây nhà phần thô có tính chất rất quan trọng trong từng căn nhà, quyết định sự bền vững cho từng căn nhà vì vậy bạn cần đặc biệt chú trọng đến phần này trong quá trình xây nhà.